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五个重点教你如何对毛坯房验房

家是避风港，是休息的港湾，拥有一个家，也是如今年轻人梦寐以求的梦想。因此，人们在购买新房后，对毛坯房的验房收房慎之又慎，但还是难免会出现一些纰漏。本篇文章，小编就为你介绍毛坯房验房的几个注意事项，希望对您有所帮助。

??毛坯房验房的目的就是避免新房有任何质量问题，当然售楼方也不能避免毛坯房身存在的一些质量问题，所以在验收毛坯房的时候一定要注意每个细节方面的验收，如果在验房的时候没有发现问题，后期出现问题购房者就得自己承担这个责任。那么，到底应该注意哪几个方面呢？??1、检验楼层的高度

??楼层的高度是非常重要的，楼层低会给人一种压抑的感受，装修，不利于人的生活，很多商家会利用这样一种层高差实现自己获利，剥削购房者的利益，所以验房的时候业主一定要注意，如果自己不会，可以请一些专业的监理来帮忙。

??2、看墙壁是否空鼓

??验房的时候一定要注意检查墙壁是否有空鼓，如果在装修前期没有发现墙面有空鼓的现象，以后下雨天就会是一个非常严重的问题，所以在这个方面一定要注意，想要住得安稳，在验房的时候要仔细查看每一处墙壁的空鼓情况，待到物业全部解决完，才能够收房。

??3、检查地面是否是平整的

??一般新房地面都是平整的，地面的平整程度关系到一个商户的装修水平，但是很多商户都是存在一个质量问题，其实地面的平整程度是可以存在误差的，但是误差不能太大，误差太大的房子就不要够买了。

??4、看新房的防水效果

??特别是对于卫生间和阳台的防水一定要注意，一般全房都是要求防水的，快餐店装修，所以小编提醒可以在卫生间和阳台上面存储一定的水，然后蓄几天，如果楼底没有水印，说明防水效果比较好，还有一个比较好的方法就是在下雨天的时候去验房，如果全房防水效果不好，新房都是会渗水的，如果发现新房有任何漏水现象，一定要及时和物业反映。

??5、看门窗是否是完好的

??一般专业的设计师会先看门窗是否是顺直的，然后看门窗是否是完好的，如果门窗有任何问题还是要及时和物业反映，如果收房之后开始装修了，门窗发生任何问题，都是需要购房者自己承担的，所以这一点也是非常重要的。

??新房的收房验房是一个非常重要的事情，很多买房者对如何验房了解的不多，仅凭自己有限的经验来验房显然是不够的。小编提醒广大业主是选择一些比较靠谱的监理机构陪同来验房，避免后期发生一些不必要的装修麻烦和纠纷。

装修中许多工程细节都要留意，不能忽视。当然的，泥瓦施工也有不容忽视的六个细节。本期，我们就来看看这些细节。

一、砌墙体

1.墙体做连接

如果家里的房型需要改动，在新砌墙与老墙体的连接处一定要格外注意。处理不到位的话，这里往往会成为将来墙体开裂的主要部位。大家应该督促工人把老墙敲掉一小部分，啄毛边缘后再用水泥补平，然后贴上绷带，这样才能消除开裂的隐患。

2.隔断墙选材

复式、别墅的房型如果要在2、3楼新砌隔断墙，选用空心砖。和实心砖相比，空心砖自重较轻，即使砌在架梁之外的位置上，也不会造成楼板开裂，另外由于砖内空洞还有一定的隔音功能，因此是隔断墙不错的选择。

二、贴瓷砖

1.做基层处理

为了保证的铺贴效果，贴瓷砖前应该严格做好基层的处理。泥瓦工在贴墙地砖，处理墙面前，不能让饰面底层过于干燥。一般应先泼上水，让其充分吸收水分，再用水泥砂浆或石膏粉打底，这样才能保证黏贴的牢固。

2.察铺贴质量

瓷砖的铺贴质量主要取决于空鼓率，平整度等2个方面。其中空鼓率可以用小榔头轻敲砖面，通过发出的声音来判断。合格的铺贴空鼓率不应大于5％。平整度则要用水平靠尺来检查，一般误差不能**过1mm。

三、做防水

1.选防水材料

防水施工会涉及墙面，地面，管道缝隙等部位，针对不同的部位，应该选择不同的防水材料。一般墙面防水使用拌入防水浆料的水泥浆既可，价格约在15元/kg。地面防水则可用成膜型的防水材料，价格在35元/kg。管道缝隙聚氨酯密封胶进行处理，价格是40元/瓶。

2.看施工标准

需要防水的部位不同，相应的施工标准也有所不同。比如淋浴房的墙面防水应该做到1.8m以上。地面防水施工时涂刷两遍，将地面的毛细孔全部均匀地填没。而台盆下水和马桶坑管周边的部位则应该用密封胶进行额外地处理。

装修新房是不必一味追求大品牌，有些钱可以省下来。但是，有些材料确实该花就该花，不能将就，以免后期产生不必要的麻烦。

现在开发商在交房的时候一般都是毛坯房，小伙伴们在收房后就要开始对毛坯房进行装修了。在装修前，老房装修，需要了解毛坯房的装修价格，也要确定装修的风格。那么，毛坯房的装修需要多少钱呢？有哪些装修风格？本期，我们来介绍毛坯房的装修价格以及装修风格，希望对您有所帮助。

一、毛坯房装修要多少钱

1.毛坯房装修要多少钱很难说，先介绍一下装修的大致费用吧。墙面基层处理每平米3元；墙衬加涂料每平米27元；地面找平，每平米大约10元；地砖，每平米大约为95元；厨卫墙地砖每平米大约75元，卫生间设备每套大约2500元，包管每米85元；橱柜每延米大约950元；防水每平米65元。

2.门窗毛坯房装饰中的门窗有许多方面需求装饰，其间复合实木门每套报价大约在300-1200元之间，免漆门每套报价大约在400-800元；钢木门每套报价大约在400-2000元摆布。包平板门，每扇420元摆布；镁铝合金推拉，每平米200～500元摆布。

二、毛坯房装修风格

1.后奢华装修风格是对现代西方奢华风格的诠释。它主要以黑色调为主。因为这种风格使用的是非洲乌木，而随着时代的进展，烤漆工艺也慢慢替代了乌木。把这种奢华气味放在浅色调中过渡，摆脱了原来的设计方法。

2.现代简约之都市自然风：都市自然风格它是一种现代风格，属于20年代逃离工业文明意识的创造。2014年，无论是室内风格还是产品，二手房装修，这种风格都很盛行。它的特点不像艺术改观风格和ArtDeco风格那样明显，但它偏重实用和简约的味道，对消费者的吸引力很大。

3.地中海风格装修就像浪漫的地中海域一样，是一个释放着自由、浪漫、纯美气息的地方，地中海风格也是从中取色，金色的沙滩、蔚蓝的天空和大海、阳光普照的韵律以及乳白色的小贝壳都成了装饰地中海风格的选择，自然纯色，*添加任何的修饰，把地中海纯美的一面表现的淋淋尽致，也成为了地中海风格特点中重要的一点。